Volumen esbelto y amplias visuales

En contraste con un corredor edilicio cada vez más consolidado, el área adyacente a la Avenida del Libertador, a la altura del barrio de Belgrano, mantiene su entorno apacible y de casas bajas. Como conjunción de ambos estilos, el estudio Pruss construyó sobre la calle Roosvelt un edificio de diez pisos con unidades amplias que incluye una plaza seca tratada paisajísticamente y completos amenities.

El edificio se emplaza sobre un lote de 14 metros de frente por 60 de fondo, 4.100 metros cuadrados de superficie total. Desarrollado en diez plantas y un subsuelo, el edificio reparte sus a menities entre el piso diez (que alberga el gimnasio y el sum) y la planta baj a (que aloja las piscinas, juegos para chicos y áreas parquizadas con sombrillas). Este sector responde al esquema de planta baja libre , permitiendo visuales abiertas hasta los 60 metros.

En cuanto a las unidades, entre los pisos uno y nueve se situaron dos semipisos de tres dormitorios con dependencias. “El hecho de contar con un lote atípico dentro del tejido urbano de Buenos Aires permitió elaborar un proyecto en el que todos los ambientes principales de las unidades se abren hacia el exterior”, explica el arquitecto Fabián Pruss, a cargo del proyecto y dirección de obra junto con sus colegas Mustica, Riquel, Nemec, Pose y Baeza.

La volumetría es simple y clara compuesta por dos cuerpos orientados a frente y contrafrente , vinculados a través del núcleo de circulación vertical y el área de servicio de las unidades. Para el diseño de las fachadas se optó por una combinación de hormigón y revestimiento veneciano , y barandas metálicas con paños de vidrio templado y marcos de acero inoxidable. En las unidades de vivienda, se utilizaron carpinterías de aluminio, puertas de placa lustradas y pisos entablonados de madera maciza de 15 milímetros.

“Se puso especial énfasis en los detalles constructivos y de equipamiento. Por ejemplo, instalamos calderas murarias individuales para servicio de agua y calefacción, griferías monocomando , y revestimientos con guardas decorativas de mármol travertino y vidrio . También se colocaron espejos con marcos perimetrales de aluminio. Los frentes e interiores de placards son completos”, explica Pruss.

En cuanto a sus aspectos técnicos generales, el edificio posee un sistema completo de calefacción y filtrado de agua de piscinas, y un tanque ralentizador de aguas pluviales en subsuelo que colecta hasta 25.000 litros de agua de lluvia antes de ser volcados a la red pluvial. “Para preservar la estética del edificio se establecieron lugares precisos para la instalación de las unidades exteriores de aire acondicionado, a fin de evitar que estas alteren las fachadas o causen molestias a otros usuarios”, dice el arquitecto.

La cuestión paisajística es un punto capital del proyecto. Se tuvo especial cuidado en el diseño de los jardines y de los efectos de iluminación de las áreas recreativas. Por ejemplo, en las piscinas se evitó la instalación de artefactos sumergidos, aunque los espejos de agua son igualmente iluminados a través de reflectores de led exteriores tonalizados que orientan hacia las piscinas.
Fuente: Clarin

hay me encantaria vivir en este lugar jejejejej

que lujo !!! y que hermoso